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投资性房地产会计分录

主页 > 吴越 > 2023-03-21 10:02

会计知识专业问答

1、成本模式

外购时

借：投资性房地产

贷：银行存款

收取租金

借：银行存款

贷：其他业务收入

结转成本

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧（摊销）

减值时

借：资产减值损失

贷：投资性房地产减值准备

2、公允价值模式

外购时

借：投资性房地产—成本

贷：银行存款

公允价值变动时

期末公允价值＞账面价值

借：投资性房地产—公允价值变动

贷：公允价值变动损益

期末公允价值＜账面价值

借：公允价值变动损益

贷：投资性房地产—公允价值变动

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